观点网讯：12月11日，美国联邦储备局宣布年内第三次降息0.25厘，联邦基金利率区间降至3.5%-3.75%，同时启动400亿美元国债购买计划。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，此轮“降息+买债”组合拳将推动香港HIBOR下行，进一步降低按揭利率，强化物业资产吸引力。
受美联储9月开启降息周期影响，香港楼价第四季度已现触底回升迹象，全年累计升幅暂达4%。据统计，当前75%指标屋苑租金回报率高于按揭月供水平，叠加美元走弱引发的避险资金流入，实物资产配置需求持续攀升。
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